Melanie Horton y Alonso Ortíz, del área de Nuevos Proyectos de New Ventures, analizan las principales tendencias hacia la sustentabilidad del sector inmobiliarioenn México

Junio 2008

Revista Iconos

Enverdecer el sector inmobiliario ha resultado ser más que un simple experimento y se ha convertido en un must para su futuro desempeño, ofreciendo como recompensa una manera efectiva de disminuir costos a largo plazo.

Distintos factores favorecieron este impulso, incluyendo, el desarrollo de nuevas tecnologías que hacen más fácil ser sustentable, conveniente y barato, todo esto, aunado a una creciente demanda responsable de los consumidores. En gran medida, se debe a incentivos gubernamentales que intentan desviar el rumbo hacia la sustentabilidad. Otro factor, es que empresas financieras y fondos de inversión están desarrollando modelos de evaluación para incorporar la sustentabilidad en la valuación de empresas y bienes raíces, haciendo la construcción verde dominante. Rápidamente, nuevas prácticas aparecen en el mercado y observamos una alta determinación, no sólo para construir nuevos edificios y casas verdes, sino también para hacer más sustentables a los ya establecidos.

Desarrollos recientes en materiales sustentables han permitido que ya no sean tan caros como en el pasado, y que la gama de opciones se diversifique, características que hacen que la sustentabilidad y las preferencias estéticas no estén peleadas. Actualmente, existen centros de reutilización en donde se pueden buscar materiales y muebles usados que se han “renovado”, a costos mucho más asequibles, fomentando los beneficios que vienen con el reciclaje y el reuso.